美成屋房价销售再下探 房屋库存创新高

【大纪元5月24日报导】(中央社记者蔡蕙如华盛顿二十三日专电)根据美国全国不动产仲介业协会今天公布数字,美国四月份成屋销售再下跌百分之一;成屋中价较一年前下跌百分之八,降为二十万两千三百美元,待售房屋库存量更创新高。

数字显示,房屋库存量上升百分之十点五,至四百五十五万户;以目前销售速度可维持十一点二个月的供应,较三月份的十个月供应更长,为协会一九九九年开始合并追踪独户房屋与公寓记录来新高。

若只看独户房屋供应,则为十点七个月的库存量,也为一九八五年来最高。

以地区来说,相较于三月份,中西部销售跌幅最大,达百分之六;其次为东北部下跌百分之四点四。西部销售则成长百分之六点四;南部销售没有变化。

房价部分,和去年同期相比,西部下跌幅度最大,达百分之十六点七;东北部下跌百分之七点七,南部下跌百分之五点一,中西部下跌百分之二点九。

近来公布数字显示引爆信贷危机的美国房市今年以来持续下探。美国官方的联邦住宅企业监督办公室昨天公布数字也显示,今年全美第一季房价较去年同期跌了百分之三点一,较去年第四季则下跌百分之一点七,是这项指标十七年记录来最大季跌幅。

美国财政部长鲍尔森上周虽曾指出金融市场已较三月份平静许多,但也强调,房市是经济最大风险;市场仍会进一步修正,未来不应对法拍屋高升与房价下跌的新闻感惊讶,问题并不会快速解决。

美东时间: 2008-05-23 23:06:38 PM  【万年历】
本文网址:http://www.epochtimes.com/gb/8/5/24/n2128951.htm
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