【大纪元5月24日讯】(大纪元记者王桦纽约报导)从曼哈顿中、下城搭乘 PATH地铁，10来分钟就到哈德逊河对岸的Jersey City泽西市。而预计今夏完工的CANCO Lofts豪华康斗，就位于泽西市。距离搭乘PATH地铁的时报广场Journal Square车站，也仅约10分钟脚程。这样的方便性使得CANCO Lofts第一栋不到一个月时间就售出了30%。

当然，CANCO Lofts独特的工业等级挑高钢骨架构，还有$35万起优惠房价就买得曼哈顿级的豪华公寓，都是造就这项辉煌成绩的主要功臣。

CANCO Lofts在过去是制造容器的工厂，建造于1920年代，到了70年代曾作为仓库。故其钢筋水泥建材坚实牢固，而且每个楼层天花板都很高挑，达14~27 英尺，每户大门就有8英尺高。这使得空间设计有了很好的发挥，除了楼中楼或是阁楼的设计外，若将起居室一部份高出四五个台阶，也可巧妙地隔出了个书房或会客室，甚至办公房，使空间感有了多元的变化。

还有，11英尺高大片玻璃窗墙面，采光充足，由于隔间墙并不全都连接天花板，高低错落的隔间墙面，也使得室内的光线也有了丰富的光影铺陈，而且还随着上午下午太阳光的移动而有所变化。再者，墙面高低设置，也灵活了隐私或是开放式空间的调整。

CANCO Lofts利用旧时工厂盖建豪华公寓的开发案，让人联想起60年代的SOHO苏活区。当时因格林威治村的房租过高，年轻艺术家只好往南迁移，以便宜价格租下废弃的旧工厂及仓库，经艺术家们创意改造之下，如今的苏活区已成为曼哈顿、甚至是世界上最有活力的地区之一，画廊、精品名店、酒吧餐馆林立。当然，房价和租金也不可同日而语。

CANCO Lofts共有五栋总计550户的单位公寓，今年10月第一栋将可迁入居住。据行销部总裁表示，对街的两块楼区也将陆续开发成康斗公寓楼，未来估计将会有上千户的单身或家庭迁入这个社区，零售商也将陆续进驻，居住生活机能将会逐渐完善。

CANCO Lofts 比照曼哈顿豪华公寓的规划，提供一万平方英尺的顶级公共设施。除了名家设计有如现代艺廊的一楼大厅外，健身房、商务中心、高尔夫练习场、台球房、儿童游乐间、小型电影院、举办活动的厅堂带有向外延伸的露台；此外，还有宠物公园、宠物美容院等。

只与曼哈顿一水之隔的泽西市Jersey City 乘坐PATH地铁，10来分钟即可抵达中、下城，33街、23街、14街、世贸都有车站停靠，其方便性绝不逊于华人传统聚集的皇后区或布碌仑区。车资一趟仅$1.5元，30天无限制票价$54。

CANCO Lofts房价$350,000到$850,000。每个单位格局有Studio的大单房、一卧、两卧到三卧房。每户都有8英尺高的大门，橡木地板

据行销总裁Edward Yorukoff表示，目前的买主大多是在曼哈顿工作、三四十岁的专业单身或年轻夫妇。过去大纽约区年年高涨的房价这些上班族不可能负担得起 现在贷款利率下跌 首次购屋又有30年的抵税优惠，与其每个月缴交$2000元房租 不如贷款买个自己的房子。

例如在曼哈顿从事报社工作的Chris Vystrcil就是个典型的例子。她表示她很清楚，现在首次购屋又具有良好信用纪录的年轻上班族最受房产商的青睐。近半年来她看了许多房子，终于在三月间以价值$40万，订了一户CANCO Lofts一卧两卫、面积1026平方英尺的公寓。

Yorukoff透露，也有居住曼哈顿的退休夫妇，看中这里的房产未来发展的空间，以近$200万卖了曼哈顿上西城的褐赤石(Brownstone)公寓，再以70几万买了这里一户顶层Penthouse公寓。当然，这在亲友间引发不少的讨论。

由于上述综合因素，Yorukoff对CANCO Lofts房产的前景持乐观正面的态度。他说，其实有许多打算换屋的家庭，都对CANCO Lofts感兴趣，但碍于现有房子脱手还需一段时间，而迟迟未能成交。

每天往返泽西市时报广场(Journal Square)车站与曼哈顿间的通勤族多达2百万人。坐落于曼哈顿周边城市的CANCO Lofts可谓占尽了地利天时。