【大纪元5月18日报导】(中央社记者戴海茜台北十八日电)随着网际网路普及化，民众买卖房屋不再只是靠报纸广告或完全透过房仲业得知房市讯息，自己上网查看各区行情也成为常态。根据统计，大选过后至今到访信义房屋网站的人气成长近50%，物件浏览量成长68%，成交行情搜寻量更上扬达70%。

信义房屋网路行销经理萧政华表示，根据知名入口网站Yahoo!奇摩的一份房地产网路看 (购)屋大调查，有高达65%的网友，在进行实体看屋与接洽房仲业者前，会先透过网路搜寻房屋相关资讯。

目前正值台湾房市多空讯息交战之际，随着通膨压力增加，不仅带动房地产保值性买盘涌入，也让需求增温的房市在价格上水涨船高，让小市民望而却步。

因此，越来越多民众上房仲网站，不仅是基于想购屋而搜寻理想房屋物件，更多人是藉由成交行情搜寻，掌握当前房价水准，不仅有助于家庭购屋力评估，更可作为购屋行动决策乃至出价的参考指标。

萧政华分析，以目前市况来看，现在的网友对行情的认知不仅局限于区域市场的平均表现，而是对“地段”、“房型”、“价格涨幅”都要有全盘的深度掌握。

以大安、信义区而言，常有“一巷之隔，行情差异千里”的现象，民众可从展开的电子地图，直接点击邻近路段的所有房屋，深度阅览不同条件的房屋价值。

至于哪些区域点阅率最高，根据信义网站调查发现，通常销售愈热门的区域，点阅率也最高。以台北市为例，搜寻量最大的行政区分别为大安区、内湖区；南港区在该区创天价的指标性建案推出后，也明显带动点阅率，与文山区的搜寻量在伯仲之间。

此外，业者也发现，单就“行情搜寻”数字的呈现并无法满足民众对行情的认同，因此，与区域成交行情相关的新闻文章，其点阅率也比其他新闻报导明显高出40%，显示现阶段的购屋族趋向理性购屋，毕竟面对逐步攀高的房价，民众对“支撑当前房价的原因”与“区域房市未来前景的增值性”皆抱持更谨慎以对的态度。

除台湾民众浏览量及行情查询量急遽攀升外，港资、陆资及外资也蠢蠢欲动，根据信义房屋网站统计，自从今年2月开始，来自香港及国外的流量也以倍数增加，尤其信义豪宅品牌的网站更为明显。

信义豪宅协理吴铭鸿指出，以信义豪宅为例，信义豪宅的物件点阅率上扬62%，尤其仁爱帝宝、信义富邦、信义之星等知名指标性豪宅，基于物以稀为贵，只要一刊登物件马上有人留言指名要带看，进而成交，明显感受外资对台湾的兴趣愈来愈浓厚。

整体而言，目前网路已相当普及，消费者不单局限报纸广告或是房仲业者，靠自己网路搜寻先行掌握市场脉动及区域行情，将可作为购屋行动决策乃至出价的参考指标。