房仲业:地震无情 选屋留意建筑方式等事项
【大纪元5月13日报导】(中央社记者林惠君台北十三日电)中国四川昨天发生强震,伤亡惨重。台湾位处地震带,房仲业者表示,民众在选购房子时,也应该留意建筑结构,包括选择钢筋、钢骨或钢筋混合钢骨建筑方式,选择有信誉建商,买连栋式社区,较可确保房屋不致倒塌等事项。
台湾位处地震带,对于抗震的要求更多,921带来的最大正面影响,莫过于民众的危机感日增,对于建筑抗震品质的要求也越来越高,相对让建商在抗震、耐震的建筑工法上更求精进。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,与漏水、海砂、辐射等瑕疵房屋相较,抗震或耐震与否,往往事到临头才见真章。一般而言,房屋结构可由“房屋登记权状”中一览无遗,但除登记权状中可以略见端倪之外,对建物本身必须以肉眼观察,并辅以包括周边环境的客观条件,才能将风险降到最低。
住商表示,若购买的标的物是山坡地、水岸或海滨住宅,可注意地层、施工及防护措施(如排水、道路)是否完整。家中装潢采固定式,较无倾倒顾虑;采用安全系数高的水电、瓦斯设备。
若购买产品为夹层屋,夹层部份应避免承载过重,容易倒塌的产品。不幸发生地震,若民众对自身住屋的结构、品质有所顾虑,可以和结构技师公会连系,由公会安排相关做检测。
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