台高市府招商建台复合商业城投资60亿元

【大纪元3月13日报导】（中央社记者王淑芬高雄十三日电)高雄市政府招商计划已有重大成果，高铁车站西侧建台水泥旧址结合日月光集团、宏璟建设的开发案，三月十七日将签订投资意向书，可望引进六十亿元资金，包括日商连锁商务饭店Tokyo Inn等；业者最快在2009年完成土地一期开发并申请建筑执照，预计六年时间完成投资开发。

建台水泥的开发计划“半屏湖畔香榭绿都”，是利用废弃的建台水泥厂址做更新，既能活化旧厂址，还能繁荣地方发展；尤其锁定楠梓加工区外籍工程师为客群，盼能以地利之便，就近提供专业科技人士出差、考察的下榻旅馆、餐饮及会议中心。

市府与建台水泥洽商此投资计划已近一年时间，业者低调处理，不愿提早曝光，直到双方克服所有土地开发疑虑之后，业者才同意与市府在下周签订投资意向书。

“半屏湖畔香榭绿都”位在左营区左东段土地，占地九点六公顷，即高铁终点站附近，业者计划引进车站复合式商业活动及生态社区，包括商务旅馆、站前购物中心、银发住宅和科技生态住宅社区等。

业者的财务计划包括土地投资二十亿、建物成本三十五亿五千万元、营运及软体开发成本三亿五千万元。

投资计划将订定在市府配合办理都市计划变更公告实施起两年内完成细部计划，业者应在整地完成后提出建照申请并进行环境绿化，第二期工程是Tokyo Inn 建筑及经营。

都市发展局表示，只要业者与市府签订投资意向书，都发局会协助提案送都市计划委员会审议，最快让业者在年底提出建照申请。