受全球经济动荡的影响，中国国内股市狂跌楼市低迷。为此，国家先后推出了多项“救市”措施，如银行降息，房贷降息、降低首付比例、 降低契税等等。但是，这一系列的“下降”举措，似乎并未达到助“两市”升温的预期效果。

股市狂跌，让股民心里滴血。所幸笔者无力炒股，但对“每个股民平均损失20万元”的惨状既同情又心疼：乖乖，假如笔者有这20万，就可以在本地买一幢宽敞明亮的房子了!

笔者与众多的普通市民一样，对楼市的关注远胜于股市。三年前，本地的房价每平米仅400元左右，如今已飙升至每平方1,200左右，三年涨了三倍。笔者在某事业单位供职，月薪不足千元，要想攒钱买房，除非一家人勒紧腰带不吃不喝地熬上20年。令人悲哀的是，笔者想当“房奴”都不成，银行嫌我们无偿还能力，拒绝房贷，因而，也无缘享受这些“下降”的优惠政策。然而，即便有资格享受，也无能力消受啊。

因此，楼市低迷的根本原因，在于房价居高不下，这与股市下跌形成了极大的反差。要想激活“楼市”，当务之急是降低房价，让普通百姓买得起房。

为此，笔者建议，有关部门应因地制宜地制定各地楼市的指导性价格。指导性价格，是在挤出了暴利“水份”之后的成本加微利的合理价格。

假如我等百姓都买得起房，何须政府买楼“救市”？

──转自《BBC》(http://www.dajiyuan.com)

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美东时间: 2008-11-02 15:31:34 PM  【看农历】
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