【大纪元10月29日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)纽约中国城近年来的居住状况恶化，租客抱怨房东刁难他们，逼他们搬迁，而房东则指责租客不合作，使得房东无法进屋进行维修。

昨天（10月28日）下午，联合国住房问题特派专员拉奎尔·罗妮可 (Raquel Rolnick) 来到纽约中国城，了解居民面临的实际问题。罗妮可是在完成了今年的联合国大会报告之后，走访哈林、布碌仑等低收入居民住宅，并于昨日来到纽约中国城，到迪兰西街55号和61号大楼了解居民的住房情况。

居住在迪兰西街61号 (Delancey Street) 的郑芝钦介绍，这里两栋居民楼的住户最近遇到很多问题。郑芝钦说：“这里的住客都是住了十几年、二十多年了，我们以前都是这样付房租，但现在新房东刁难我们，如果租约是先生的名字，太太写支票就不收。”

在迪兰西街61号大楼内居住了20多年的朱太太一家也向罗妮可介绍了住房情况。罗妮可看到她家损坏的天花版，还听说有很多老鼠，连油桶都被老鼠咬破。他们表示，因为住了20多年，所以房租比较低。大楼的业主是以各种方法想把他们撵出去，然后再以很高的市场价格出租给其他人。

观看了几个住户的情况之后，罗妮可表示对这里恶劣的住房情况印象深刻。她说：“我看到这种状况非常不好，纽约的华人移民社区居住情况非常糟糕。”她表示希望一个月以后再来了解情况，也建议居民用法律手段保护自己的权利。

罗妮可说：“很重要的一点是，居民要组织起来，寻求法律的保护。”

这两栋大楼的业主杰森·安特斯 (Jason Enters with Madison Capital) 则在电话询问中表示，他们才接管这两栋大楼才七个月，已经花费了上百万美元来维修这两栋楼，并且认为房客很不合作，不让维修人员进门修理。

当问及是否因语言障碍时，安特斯辩称，他们聘请了翻译人员，发出华文信函通知租客，也寻求唐人街租客协会的协助，但还是得不到租客的合作。安特斯表示已向唐人街租客协会发信函要求协会让他们知道那一些地方需要维修，但至今没有得到任何答覆。

安特斯说：“我缺少解决问题需要的帮助。不知为什么，房客认为最好的办法是不让我们进门去维修，我很不理解。”

张月英1990年住进迪兰西街55号，租金仅550美元，在稳定租金制下，她的租金已增长到超过900美元。最近房东以名字不对退回她所付的支票。

租客都埋怨房东有意不收租户所付租金的支票，然后起诉租客欠租。安特斯则说，若支票名字与契约不吻合，根据稳定房租法律，房东不能收下支票。

对租户所说的被起诉，安特斯说，若拖欠租金太久例如5个月，租户又不回覆房东寄出的挂号信，那么就得通过法律程序要求租户露面付房租。安特斯表示已在与唐人街租客协会的会议上解释这一点。

此外，安特斯说，若支票来自另外一个伴侣，只要沟通好安排一项协议信，房东就会接受支票。(http://www.dajiyuan.com)