中国主要大城市房地产有价无市

【大纪元11月29日报导】（中央社记者林于国香港二十九日电）中国房地产急期成交量大幅下跌，在有价无市的情况下，让靠收取佣金的房地产仲介机构患上“房流感”，继多家大型房地产仲介出事后，不少城市中小型房产仲介机构生意欠佳，关门或被并购。

据香港“东方日报”报导，中国房地产成交量近月急跌，其中深圳市十月成交面积比九月急跌五成，广州、北京成交量下跌三成二，上海成交跌两成。虽然这些城市的楼价未必出现同样跌幅，但这种有行无市的情况对房地产销售的行业造成重创。

近日深圳、上海及多个城市的房地产仲介都受有行无市情况困扰，不但不能赚钱，店铺开支成为沉重的负担。深圳市中天置业总裁蒋飞月初被揭发最少带四千万元人民币潜逃，中天置业已经关门。

中小型房地产仲介也面临这场“瘟疫”，广州市一间房地产职员表示，市内不少中小房地产仲介近期生意奇差，部分已经关门，也有小部分希望有大行来收购。

从事房地产开发的销售人员也面对同样压力，一名负责房地产营销工作的从业员说，今年初楼盘开卖时，轻松可售出三分之一单位，后来也一直稳定地销售，可是近三个月形势不妙，一个月只卖得一、两个单位，部分发展商为保持销售，甚至愿意送首期和二十年利息差额。

广州大部分房地产研究者认为，楼价长远会上升，现在只是“调整期”，但调整期将持续多久却众说纷纭，部分专家表示，在新楼盘不断出现前提下，民众应要破除“买楼可以保值、增值”的迷思。