【大纪元2017年07月12日讯】（大纪元记者林燕综合报导）7月初，厦门大学部分教职工为了房子集体上街维权的事，再次敲醒警钟。“能兑现的才是真的，白纸黑字写清楚的才行，口头的不靠谱”，网友们纷纷在朋友圈分享这一信息。
近些年来，中国国内高校开始侧重招收海外有留学背景的青年人才回国，除了高工资，还许诺职称、科研经费以及住房等优惠条件。对处于事业上升阶段和结婚育儿年龄的青年人来说，这些条件具有极大的诱惑。
但在当下的中国，大学对高知的许诺常常不能兑现。参与上街维权的厦大教职工中，或拥有高级职称，或拥有博士、硕士学位，或从海外留学归来，因为校方允诺的房子前后出入太大，被迫集体抗争。
7月2日晚，约200名厦大教师和家属走上厦门最繁华的中山路，打着“产权”的横幅，喊出“人才房坑人才”的口号。“以人才房的名义，用商品房的价格（买入），实行保障房的管理”，一位厦大教职工的家属总结他们的遭遇。
根据网络上流出的一手资料，导致厦大教师维权事件的原因有四个：一是校方在卖房时未说清楚合同和条款，存欺瞒性；二是当年付高价买入的房产，如今收益与成本太不匹配；三是人才房是保障房、业主只有有限产权，在继承、转让上受限制；四是校方与政府的后续处理方式令人心寒。
“我们不是刁民……没想到如今拳头＋恶语落到了我们自己头上”，网络上《厦门大学教授维权文书》这么开头。
买的是人才房 卖的是保障房
对归国高知来说，拥有房子是最难的事情之一。北京、上海的房价高得不用说，而其它的一线城市（省市）、稍微好的房子均价也是四五万/米，一套下来几百万，加上车位30－40万，非普通家庭可以承受。
要是能便宜些买上学校的人才房，虽然位置和配套差些，但总算“回国安家”，及时解决了一件大难事。学校的人才房成为归国高知的一大考量因素。
据悉，这批上街维权的教职工都住在厦门市海里区的五缘公寓，是厦门大学早期引进人才集中居住的公寓。大多数业主是在2008－2009年间通过校方申请的厦门市人才房。
但是入住六年来，他们一直无法办理产权，厦门市建设管理局对此的答复是：该项目大部分为厦大人才房，厦大提出部分购房者暂缓办理产权，具体办理事宜需待建筑管理局和厦大沟通后方可开展。
随后校方与政府部门之间互相推诿，最后业主才被告知他们六年前购买的人才房，性质上属于厦门市的保障房，而非业主认为的由校方和政府补助的商品房。业主对此非常愤怒，觉得买房前校方以及官方故意误导，并隐瞒事实。
据两位购买人才房的人士回忆，一位2009年购买第二批房子的教师透露，买房是签字那天才看到合同，且无附件，封面写的“人才房”。因为之前学校开了动员大会，基于对校方的信任，只瞄了几眼就签了。另一位2010年买人才房的教师也表示，校方当时不给时间研究合同，当天就让交钱签合同办手续。
一位教师透露买房期间，在校方和政府的动员会上，“政府说：你们是国家的栋梁，我们爱人才，你们买这批人才房，有任何问题都可以找政府。厦大说：你们是厦大的精英，我们爱人才，只要你们买这批人才房，立即优先发放你们的10几万的住房补贴。”
在购房宣传中，校方也有意分开处理相关住房申请。厦门大学对应可申请岛内五缘湾和岛外高林的公寓；对前者，校方一直说是人才房；而对后者，校方强调是保障房，所以给申请人造成一个错觉——五缘湾不一样。结果当人才欢欢喜喜以为收到政府重视、住进人才房，却发现尾随了一堆问题。
人才房坑人才 人在房在人走房留
厦大教师说这“人才房原来坑人才”，卖房宣讲时说购房五年后可上市交易，结果变成产权证等了六年才办下来、要想上市交易，还得再等五年；另一个是人才房归属保障房，继承和分割都受条款约束，而这些内容在购房合同或者政府当年的保障房参考条例上都是空白。
直到八年后，五缘公寓里有老师过世，其配偶和亲属发现办不了房产过户和产权证，房子面临被收回；还有一位老师家属因为离婚而无权分割房产，这样的消息在教职工之间传开了，官方才出来解释产权问题，而在事先签署的合同或附件中都没有注明。
在经过各种渠道调查后，当事人厦大教师表示：当年，学校为了达到防止人才房资产流失，和有关部门达成了协议，限制人才房产权，以达到“人在房在、人走房留”的目的。
而房价的疯涨、更是让这群原本过着“平静”日子的教师们陷入不安中。根据校方与维权教师谈判后的最新说法，校方要求人才房业主以每平方米4.6万元的价格补差价，相当于让业主以现价重新购房，业主自然无法接受。
因为八年之间，厦门的房地产市场早已划出了一道鸿沟。八年前，100万或许能买到不错的一套房；八年后，100万当首付款都不够。八年前，这批住房的教师按照7,200元/平米的价格置入资产，当时湖里区的商品房均价是11,508元/平（前者约占后者的63%）；八年后（2016年4月），湖里区房产均价已经飙升到42,030元/平，比八年前涨了近4倍。
当时有部分教师本想买商品房，也因为学校动员改买人才房，对他们来说，这个错误成本实在太高。教师们表示：“以高价被欺骗性地购买了不属于自己的低保户房。”“相信政府的下场是贪便宜活该？！如果当时（卖房）明确告知义务，那我们绝不会把自己当这样的人才，买所谓的人才房！送都不会要！”为了正当权利，教师们开始走上维权路。
“最近的大剧没空看 因为我要去维权”
“最近的大剧‘人民的名义’，大家都说好看，可我没空看，也没心情看，因为我要去维权。我们买的房子五缘公寓，厦大跟市政府申请的人才房的产权出了问题。”一位老师留言道。
根据厦门2008年第一年出台的保障房政策规定，对保障房，购房者只拥有有限产权，不能出租，不能抵押，且实行有条件继承。比如：当购房者去世时，子女未成年可以继承；已成年子女在厦门没有房产也可以继承，但必须符合低收入或人才的条件。
按照这些规定，居住在这批人才房里的人才，“要么在孩子成年之前死去，孩子可以无条件继承；要么要争取活到150岁，不需要继承。”否则八年前投钱买下的房产，将悉数被校方或政府收回，变成一无所有。
而学校和政府部门的不作为更是令他们心寒。当厦大部分教师及家属去学校、信访办、建设局等部门，要求信息公开，还原人才房的商品房性质，有关部门对教师们的诉求置之不理，采取踢皮球手段，结果依然是：维持现状，同时学校上级电话通知不许维权。
无奈之下，教师及家人于4月16日在厦大芙蓉湖畔抗议，遭到学校保安人员抢包、抢（拍摄）手机以及殴打，据悉当时该校领导就站在旁边台阶上看现场；而到信访办，有教师家属被协警拖进机关大院；参与维权的教师悉数被公安上门家访、录音拍照。但官方没想到的是，7月2日，教师及家人在当局派出大量警察的情况下，再次走上最繁荣的中山路大声维权。
在维权的背后，还有另一段令人哭笑不得的事实：五年前（2012年），厦大等事业单位分房还曾被国内党媒点名批评，被指“在（保障房）名额分配方面比普通居民更宽松，而且拥有优先选房的‘特权’”；而五年后，发现被当局坑的也是这帮当年被批的“特权”阶层。
而在网络上，对厦大教师房产维权也存在两种声音，一种是支持，另一种是讥讽。支持的人说：“知识分子天性骨头软，这次估计是真逼急了。”“（国内）遍地是坑，一不留神就掉进去。”讥讽的网友说，“特权分房被骗，都是博士高知，连看合同的智商都没有吗？”
但是不管怎样，如一位网友所说：“一个国家和政府最根本的就是要诚信！”当政府、学校、领导都成为了骗子，“这个国家很快将无任何底线”。＃
责任编辑：林诗远
