【大纪元2013年05月06日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)房产市场分析师表示，今年中价位房价将带领澳洲各省会城市的房价上涨。
据悉尼晨锋报房地产报导，RP Data的研究员库斯尔（Cameron Kusher ）表示，全澳各地的中等价位住宅区，将是吸引房价增幅最大的地区。
库斯尔先生说：“从前一年至2013年2月，有60％的房子增涨了1.6％的记录。
相比之下，那些负担得起的地区，以及最昂贵的地区，那里的房价分别下降了-0.9％和-0.6％。
RP数据－住房价值指数，在3月份的结果显示，在上一个月，省会城市的房价上涨了1.3％，在第一季度涨幅为2.8％。
库斯尔先生认为，自从房价达到了近期的最低点，现在全澳整体房价已经逐渐上涨了4.7％。
“近期首都房价上涨，已经整体改善了房产市场低迷的状况，以及每个省会城市的中位房价的住宅区，”库斯尔先生说。
悉尼今年第一季度，居住价值增长了3.4％。墨尔本居住价值在同一月份仅上升了0.8％，而在本季度则为2.5％。
悉尼与其它的省会城市不同，因为目前的房价已超越了先前的顶峰时期的房价。其它地区则尚未恢复到原来的水平。
在此举例悉尼房称市场实力坚硬的例子，尽管目前房产市场有大量的房源，在近日的成交率竟高达69％，这比去年复活节，卖掉的房子超过了200栋以上。出清率比去年复活节后多了10％。
拍卖当天的亮点之一，是“未经雕琢的宝石”－悉尼北岸市郊Chatswood的9号Pearl大道的房子，以1,140,000澳元卖出，高出了底价2.4万澳元。
Chatswood 的雷恩与霍恩(Raine&Horne )的房产经纪人普莱费尔(Nick Playfair)说：“整个拍卖会，我们有135个群体买家，有50多位的买家在拍卖之前已审阅了合同。在拍卖的当天，有24位注册的投标人，在拍卖过 程中有七位积极争取的买家。”
最后由一位北岸的居民购买了这栋房子，他们打算先将该房出租，过后再搬进来住。
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