标签:
房地产
【大纪元2013年04月02日讯】(大纪元记者Ivan Pentchoukov纽约报导)上周﹐著名的钢琴制造商、史坦威乐器公司(Steinway Musical Instruments Inc.)宣布﹐将以大约4,600万美元的价格卖出所持有的曼哈顿旗舰大楼的股份。
这栋16层高、总面积24万7千平方英尺的建筑位于曼哈顿中城西57街、第六大道和第七大道中间﹐就在卡内基音乐厅附近。由于其周边地区在20世纪初逐渐成为音乐文化的中心﹐史坦威于1925年从曼哈顿下城搬入其中﹐并成为主流音乐文化的引领者之一。这栋建筑以正面的阿波罗雕像作为其标志性的特征﹐并在2002年被纽约市地标保护委员会认定为地标性建筑。
史坦威主席和首席执行官斯威尼(Michael Sweeney)表示﹐卖出公司旗舰大楼的原因之一是建筑外观和基础设施的维护费用大幅增加。此外﹐公司正计划于未来几年在曼哈顿建成一座新世纪标准的新史坦威音乐厅﹐以满足现代艺术家和消费者的需求。
消息称﹐买下史坦威大楼的将是JDS开发集团(JDS Development Group)。该集团同时拥有史坦威大楼东侧的空地。该公司计划在此建成了一座51层高的大厦﹐并于2014年12月前完工。
根据协议﹐史坦威公司预计将从交易中直接获得4,300万美元的税后现金收益﹐并在交易后另外获得2,200万美元的税前收益。此外﹐史坦威公司可在交易后继续免费使用大楼14个月﹐并拥有其后以协议租金租用大楼4个月的权利。交易预计将在今年的第二季度完成。
(责任编辑：索妮雅）
