福布斯:高房价逼走加州人

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【大纪元2013年02月14日讯】(大纪元记者丘石湾区旧金山综合报导)福布斯杂志(Forbes)星期二(2月12日)刊登文章,表示加州的房价反弹会使大量加州民众不得不离开加州。

高房价逼走加州人

根据美国人口调查局作出的报告(Census’s American Community Survey),2011年度有56万2,000人迁离加州,有46万8,000人迁入,即每120人迁出,则有100人迁入。2005年度,每160人迁出,则有100人迁入,这意味着虽然加州在不断流失人口,但情况已经大大改善。

Trulia经济公司首席经济学家杰德‧克尔克(Jed Kolko)表示,人口流失情况的改善,是因为经济的不断低迷,房地产泡沫破裂,房屋价格较低。2008年至2011年间,加州房市持续走低,房价下跌幅度全美最大,但随着加州经济的复苏,房市的回暖,更多的加州人将选择离开。

根据Trulia公司的数据,2013年1月,与去年同期相比,全美房屋价格增加5.9%,而加州房屋价格则上涨了10.4%,加州房屋价格与其他地区的差距将继续拉大。

统计图表明,随着房价的增高,加州居民流失状况越来越严重,房价是最主要原因。

德州州长拉不走企业 拉的走居民

加州的居民已经开始大规模外流,以德克萨斯州为例,每100个德州居民迁入加州,就有183个加州居民迁往德州。

根据2012年的统计数据,加州房屋中间价为229美元每平方英尺,而德州房屋中间价只有84美元。2012年12月加州的失业率为9.8%,德州仅为6.1%。根据2010年的数据,加州居民平均交税占总收入的11.04,德州居民则为8.96%。

不止德州,加州的邻近州都在大批接受加州居民迁入。俄克拉何马州(Oklahoma)每100人迁往加州,就有212个加州居民迁入俄州。爱达荷州(Oregon)每100人迁入加州,则198名加州居民迁往爱州。

富人天堂 穷人无法负担

统计数据表明,家庭年收入2万以下的,每100人迁入则有158人迁出;2万至4万的,每100人迁入则有165人迁出。家庭年收入10万到20万的,每100人迁入,只有103人迁出。家庭年收入超过20万的,每100人迁入,只有99人迁出。

福布斯文章表示,这是因为加州风景、天气均好,而且有大量豪华、著名的庄园吸引富人。

(责任编辑:洪逸夫)

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