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预售屋
【大纪元2012年12月13日讯】（大纪元记者施芝吟台湾台北报导）《住展杂志》13日公布12月北市预售屋行情，全市均价达每坪79万元，再创下历史新高。大安区再次登上“全台湾最贵”宝座，每坪的房价达126.3万元；全年全市平均一坪约涨7.7万元、涨幅达10.8%，其中松山区上涨最多，年涨幅高达25.9%。
根据住展市调，尽管今年北市又多了豪宅限制贷款、实价登录及揭露等不利房价上涨因素，但北市预售房价仍逐季上升。今年1月平均房价为71.3万元，但12月已达79万元。
今年Q2、Q3房价一度落后第二名的大安区，12月再度夺回全国最贵的宝座，每坪的房价达126.3万元，又与第3季大安区的房价129.2万元相比，小幅下修了2.9万元、2.2%。
若以全年来看，北市涨幅的前3名，冠军是松山区的25.9%、其次为大同区的16.4%，第三则是中正区的14.5%，3区有2区属台北市市中心的第一环，显示市中心区房价高的抗跌性，大同区排第3主要是受惠双子星大楼开案发效应。
此外，12月北市共有4个行政区每坪平均房价站上100万元，包括松山区、中正区、信义区与大安区。豪宅聚集的大安区与信义区都已到一坪120万元以上，松山区在直航利多以及松山机场改造计划加持下，每坪预售房价也来到118.4万元。
2012北市房价一再创下历史新高，《住展杂志》研发长倪子仁分析，问题仍在北市土地供需严重失衡，建商卖一块少一块，因此卖得再慢也没有人愿意便宜出售。◇
（责任编辑：尚琳）
