【大纪元2012年11月04日讯】（大纪元记者朱文综合报导）调查显示，香港实施房屋买卖印花税新制比原来税制增加一倍，以致大陆买家到香港看楼减少9成，手上有楼的大陆投资客也大呼无法承受，认赔脱手。香港为了稳定房市，针对非港民短期炒作房市者课征重税，半年移转买卖房屋的额外印花税20%，非港民再课15%的买家印花税。
《苹果》消息，在港府出招前，已有大陆买手闻风提早脱手。有一案例，房子位于大陆买家钟爱的九龙，因为持有未满两年，买卖需多课5%印花税，加上佣金等开支，估计赔了将近250万元。
也有房仲信心喊话，虽然政府出招后九龙的房屋买卖几乎停摆，但是擎天半岛热销物件影响不大，减价30万元，已有人接货。
香港地产市场变动趋势参考指标，中原城市领先指数CCL（Centa-City Leading Index）连升6周再创新高，达114.35点。中原地产研究部高级联席董事黄良昇表示，该数据是反映上月22日至28日的成交状况。新税上路对房市的影响需再等一个月才可明确显现。但是，若楼市成交量持续减少，可望近期房价跌5至10%。
代理称，开征15%买家印花税后，豪宅交易冷清，尖沙嘴九龙站、中半山、山顶及南区至今也尚无交易，豪宅经纪直喊惨惨惨。
新税上路
10月26日香港特区政府公布，提高额外印花税额度和适用期。半年内楼房买卖，课征转手税率20%，半年至一年课15%，一年至三年间课10%。再加一条，若买家非香港永久居民或企业，再征收15%的买家印花税。外资买家在半年内脱手香港豪宅，将增加成本近四成。与之前炒作香港豪宅发生的税费不到2成，已增加一倍。
有报导指，逾60%大陆买家半年内不买香港楼房。资料显示，豪宅买卖，一般都以公司名义，甚少私人名义。近年香港豪宅买家，多数是大陆大咖，今港府祭出重招，香港房屋市场的前景有待观察。
（责任编辑：李晓清）
