出租建筑空置率创低

【大纪元2012年11月30日讯】（大纪元记者徐杰编译报导）房地产服务咨询公司Cushman & Wakefield执行长Pierre Bergevin周三（11月28日）在多伦多房地产年度研讨会（Toronto Real Estate Forum）上说，加拿大办公室、零售和住宅出租建筑供应紧缺，空置率创12年来最低水平，主要城市的多单元住宅出租建筑的空置率低于3%，这种情况将刺激出租建筑市场的投资。
　　
Bergevin说，过去40年，多伦多缺乏像样的出租楼建设项目。不断上涨的租金和需求应该吸引建筑开发商进入出租建筑行业。
　　
Bergevin预计，养老基金将重新进入办公室、零售和出租住宅建筑市场，房地产投资信托公司也将“争先恐后”地投资出租建筑行业。现在出租建筑的买家大中，多数来自房地产投资信托公司和投资基金等公司部门。
　　
据《环球邮报》报导，今年初以来，办公室建筑的买家中，59%来自公司部门；零售建筑买家中，57%是公司部门；公寓等多单元住宅建筑的买家中，66%来是公司部门。工业建筑销售中，38%是公司部门，这一比例在2010年仅为10%。