舍大就小重互动 美2/3新屋有门廊

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【大纪元2012年11月29日讯】(大纪元记者张东光编译报导)由于婴儿潮世代迈入空巢期,而千禧代的民众也还没建立很好的经济基础,因此环保、省钱的新屋渐受青睐,有“前廊”的屋子便越来越讨喜了。

《今日美国》报导,时下的门廊设计不太像20世纪初期美国插画家诺曼•洛克威尔(Norman Rockwell)笔下的美式前廊,但因为有越来越多的新宅建案采用门廊设计,这暗示美国民众对住宅的偏好已有些许转变:想住在房子更小、邻居更密集的地方,方便散步和社交互动。

根据一项建筑普查显示,2011年新建的住宅中,2/3拥有门廊,该比例在过去十年来缓步攀升。

拥有木架阳台和天井的新屋造价比较昂贵,而且这些设计也占据空间,让后面的屋子显得扁平狭小。但建筑普查却显示,在2011年有65%新屋拥有前廊或后廊,较1992年的42%大幅提高。该普查还显示,新屋没有盖停车位或车库的比例也创下1990年代后期以来的新高点。

在2004年房市景气高峰时,8%的新屋没有盖车库,2010和2011年该比例增加到13%。全美住宅建筑商协会的梅尔曼(Stephen Melman)表示,“如果新建案开始在就业中心或交通便捷的地区附近建造,这对于公共运输来说是一件很正面的事情,这也是市场想要的。”

美国房地产开发商和投资人协会主席莱因柏格说,建设公司兴建的排屋大多有门廊,因为这是买家想要的,“前廊有社交机制的作用。”“你可以门廊坐着和路过的人聊天,这是一个不占用太多空间的户外空间。”该协会推广散步取代开车。

加州海豹摊(Seal Beach)欧森公司(Olson Co)从橘郡到洛杉矶等城市社区建造了许多合宜住宅,房子紧临停车场、仓库和写字楼。这些房子比一般住宅小(三房1,300平方呎或五房2,000平方呎),但通常都有前廊。该公司总裁罗利说:“这完全是权衡取舍的结果。”

(责任编辑:毕儒宗)

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