【大纪元2012年11月12日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)联邦银行（The Commonwealth Bank ）的RP数据购房者指数报告显示，许多地区的房价是有利于购房者的，因为与申请抵押贷款的人数相比，有更多的楼盘在市场上出售。
据澳洲新闻社房地产报导，房产市场的其余份额在过去两个月中已经开始转向，主要是受利率政策进一步的缓解，以及传统的春季销售季节的开始。至今，悉尼的购房者在房产市场上仍占据上风。
该报告指出，冬季的购房指数维持平稳，这意味着卖家仍然面临着卖房利润问题的挑战。
RP Data的国家研究部主任劳利斯（Tim Lawless）说：“从５月至8月的报告结果显示，澳洲整体仍然属于买方市场。这表明，购房者在购房时，可以继续侃价谈判，特别是目前房子库存水平较高。”
联邦银行是全澳提供抵押贷款最大的机构，HBI是基于出售房产的比例，并由联邦银行提供的住房贷款数量相互比较的结果。
当登出一批出售房产的广告大于想购买房子的数量时，房产市场是有利于买家的，因为供应大于需求。
在悉尼市区是这样，而最为明显的是中海岸的戈斯福德-夭昂（Gosford-Wyong）的房产市场，RP数据显示，这些“绝对是买方市场”。
在其它讨价和获取好价格的区域，最有可能达到此目的的有：西区，东区和北区。
在悉尼内环区，以及北海岸内区，那些是属于比较平衡的市场，在那里 卖可以找到接近他们想要的价位。
该报告发现，悉尼西区较为便宜的地区如：费尔菲尔德（Fairfield），利物浦（Liverpool）和黑镇（Blacktown）也有愈来愈多的房子出售。
戈斯福德LJ胡克房产代理总裁库瑟克（Nicholas Cusick）表示，靠近戈斯福德市区的公寓楼，以及低于50万澳元的房子，对于买家而言仍处在好的价位。
“在这最后的一个季度，我们已取得了一个较好的结果，目前的房产市场已不像先前，买方市场有减弱的趋势，”他说。
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