美国住宅“影子库存”降至160万栋

【大纪元2011年09月30日讯】（大纪元记者高强达拉斯编译报导）美国住宅的“影子库存”在七月份继续下降 (所谓住宅影子库存是指由投资银行拥有的独户房屋、公寓等库存量)，但对房屋市场的复苏仍然构成威胁。

　　

根据CoreLogic公司最新公布的数字，住宅的影子库存、未上市的银行持有房屋以及潜在的法拍房在七月份轻微下降至160万栋，低于去年同期的190万栋。

　　

CoreLogic公司的首席经济学家Mark Fleming在一份书面声明中说：“房屋影子库存的状况得到改善对房屋市场来说固然是一个正面方向的发展，然而，房价持续下滑，负资产房一直处于高水平，以及就业市场低迷，将导致房屋的影子库存在较长一段时间内仍然维持在高位。”

　　

根据CoreLogic公司的报告，目前全美房屋的影子库存加上正常的可见房屋库存加起来总共有540万栋。

　　

另外根据标准普尔/Case-Shiller 的房价数据，全美的房价比去年同期下降了4 .1%。◇