【大紀元7月7日訊】(大紀元記者蘇雲編譯報導)儘管目前澳洲總體住房短缺, 但房地產開發商(Lend Lease )對未來房市走勢充滿信心，預計房價將止跌回升雖然增幅可能不會太大，而中長期房市將應有強勢表現。

總裁麥凱恩(Steve McCann)近日向澳廣電視台表示，澳洲與美國情況不同，美國目前一些地區的房屋因為建的過多達到「驚人的程度」，所以房價大幅下跌。「我們這裡房價還沒有看到太大的壓力，經濟還需一段時間達到全面恢復，我們相信到時會有比較好的收益結果。」

據澳新社消息，BIS Shrapnel ，澳洲房地產業專業研究分析機構，在其公佈的《2009-2012年住宅地產前景展望》報告中預計，在未來的三年內澳洲房價漲幅將會達到22%，不過因受目前經濟困境影響，今明兩年房市的消費信心回升要緩慢些。住宅房價持續性復甦的條件已經成熟。

高級項目經理、該研究作者Angie Zigomanis表示，因受政府實施的首次購房者補助計劃以及低利率影響，現階段基本是低端房市比較活躍。預計2009年將有18萬首次購房者進入房市。並隨著補助計劃年底的結束，房屋換新的買家以及投資商將繼續推動房市。「我們預計2010年公眾對經濟復甦的信心會大增，屆時更高的租房回報率及低利率將會吸引更多的人投資房市。」

研究預測悉尼、墨爾本與阿德萊德將是澳洲未來三年房價漲幅最大的城市，房價回上升19%；布里斯班、霍巴特與堪培拉次之，珀斯與達爾文因受當地資源性領域投資下降影響，房價上升勢頭會比較微弱。

麥凱恩表示，集團下屬的建築設計公司已承接到更多的政府合同，並有望下週獲得另一個學校建築項目，如果成功」將能使我們獲得的所有學校項目總金額突破10億元。」(http://www.dajiyuan.com)