牽一髮而動全身。央行在一個月內兩次下調存貸款利率，並且此次還暫免了存款利息稅。央行歷次調整利率都會對金融市場產生較大影響。作為投資者，也應該改變理財的思路，打理好手中的錢財。
從宏觀層面上看，央行降息的主要目的是為了擴大內需、刺激消費；而在投資者看來，怎樣存錢最划算、怎樣理財最合理、怎樣投資可以迴避全球金融市場存在的風險是最關鍵的問題……在降息的背景下，本報記者採訪了多位專家學者，對各種理財方式進行分析並提出可操作建議，供投資者參考。
銀行存款
目前來看長期存款更划算
從10月9日起，一年期人民幣存款利率下調0.27個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率也相應調整。此外，從10月9日起對儲蓄存款利息所得暫免徵收個人所得稅。
「與加息後的轉存不同，降低存款利息後儲戶不必著急，保持已有存款不動就可以了。」國際金融理財師、上海浦東發展銀行天津浦祥支行行長孫達表示，此次利率下調幅度有限，加上儲蓄存款利息所得暫免徵收個人所得稅，對儲戶來說未來的存款收益變化並不大。以一年期定期存款為例：
◎免稅前收益為：
10000×4.14%×（100%－5%）＝393.3元
◎免稅後收益為：
10000×3.87%＝387元
註：其中的「5%」為個人應繳納的存款利息所得稅率
可以看出，免稅後比免稅前利息減少了6.3元。
由於目前處於降息週期中，因此多數銀行業內人士建議百姓，如果此時需要儲蓄，盡量進行長期儲蓄，以避免短期存款到期時利率已再次下調。
房貸
不要輕易調整還款利率形式
據記者瞭解，按照銀行房貸合同規定，貸款期間遇到利率調整，次年1月1日正式執行。也就是說，貸款者最快也要等到明年1月起才能享受到貸款利率下調政策。但是，本次降息對於供房一族來說無疑是利好消息。去年在央行接連不斷地加息時，不少月供族紛紛採取了固定利率的方式進行還貸，可隨著降息預期的加大，未來一段時間，避開固定利率、選擇浮動利率還款成了投資者的共識。在此次降息之後，5年及以上的貸款利率從7.74%降低至7.47%，5年及以上的公積金貸款利率從5.13%降至4.86%,原先的固定利率房貸已經不划算了。
例如，市民苗先生去年在銀行辦理了50萬元的個人住房商業貸款，按照基準利率7.83%來計算，20年內每個月都要還款3773.78元。9月 16日第一次下調利率後，苗先生每個月需要還款3751.16元，比降息前每個月少還22.62元；本次下調利率後，苗先生的月供是3683.70元，比首次降息前每月要少還90.08元。
即便如此，還是有很多專家提示，如果馬上將還款方式由固定利率轉成浮動利率，房貸族需要支付一定的違約金，因此在變換還款方式之前也應該慎重考慮。
基金
債券基金受益最大
央行降息，基民可加大對債券類基金的持有比例。昨日，銀河證券研究員王群航對本報記者表示，由於債券型基金倉位中至少有80%要配置債券，而目前債券淨值普遍上漲，下一階段債券市場還將繼續上漲。
另外，王群航介紹稱，9月份各類債券型基金都取得了良好的收益，月度平均淨值增長率均高於1.1%，其中純債券類基金獲得了穩健的投資收益，「全球金融危機不可能在短期內消除，因此百姓應該學會運用債券型基金，在市場不景氣的情況下做投資理財」。王群航表示。
在上證綜指從6000多點下跌至2000點的過程中，投資者深切感受到了偏股型基金的高風險，而債券型基金的表現引人注目。數據顯示，相對於偏股票型基金的持續縮水，三季度絕大部分債券型基金取得正收益，統計期內57只債券型基金淨值加權平均增長2.39%。
中信建投證券投資分析師韓小莉認為，在全球金融危機蔓延的背景下，低風險理財產品正被越來越多的投資者關注，穩健型投資者可重點持有債券型基金。
銀行理財
關注保本保收益產品
存款利率下調0.27個百分點，很多固定收益類的理財產品可能要在短期內下調預期收益率。昨日，記者在對多家銀行營業部理財經理進行採訪時發現，大家普遍認為，銀行固定收益類理財產品會按照央行降息的幅度下調預期收益率。
「這樣來說，此前購買保本保收益理財產品的投資者比較走運。」昨日，農行相關支行大堂經理對記者表示。據他介紹，之前很多銀行都發行了掛鉤央行票據、債券等品種的理財產品（據有關部門統計，目前發行的銀行理財產品中，信貸與票據理財產品占77%，而債券與貨幣市場理財產品占14.6%），這些產品在保證本金無風險的基礎上，還保證投資者到期能夠獲得一個高於固定存款利率的收益。
例如，在一年期固定存款利率為4.14%時，此類產品的收益一般集中在4.5%，目前利率下調，之前發售的此類理財產品還將執行約定的收益，即 4.5%，而新發行的產品將執行新的收益率，利率下調幅度有可能就是0.27%。也就是說，投資者此前購買10萬元此類產品，1年後賬面收入4500元，刨除銀行收取1.4%的手續費，最後投資者能夠獲得：10萬-10萬×1.4%+10萬×4.5%=103100元，而如果按照新的收益率計算，投資者能夠獲得10萬-10萬×1.4%+10萬×（4.5%-0.27%）=102470元，前後相差630元。對此，西南財經大學信託與理財研究所研究員張星分析，央行降低存款利率最早在下周就能夠體現在理財產品收益率上。
文章來源 : www.home666.cn 中國家庭網
7/2/2009 12:00:00 AM
