【大紀元11月9日訊】許多人都知道，如果你今年買了自己的第一幢自住居民房，你會享受一個很大的稅務優惠，那就是政府給予的$8,000塊抵稅優惠待遇。過去的劉律師信箱也作過介紹。可是這項優惠待遇在11月30號就要截止了，也就是說如果你到現在還沒有定下買哪幢房子，買房合同還沒簽的話，你幾乎就趕不上趟了。因為從簽好合同到辦理貸款，房屋正式過戶，一般要一個月左右的時間才能完成。如果你在十一月三十號之前不能完成房屋過戶，根據現在的法律，你沒有資格享受這$8,000塊的抵稅優惠了。

但別著急，最近國會正在激烈地討論是否要將該法案延期至明年。以喬治亞州共和黨參議員艾薩克遜（Johnny Isakson）和康州民主黨參議員達德（Christopher Dodd）為首的一些人士主張將該抵稅優惠延期至明年6月30號，並將現行法案對個人收入的限制從年收入七萬五千美元提高到年收入十五萬美元，這也就大大放寬了可享受該優惠待遇的人員的範圍。

主張延期稅務優惠的人士認為該稅務優惠極大地刺激了今年的房地產市場，九月份的房屋買賣創下新高，增長了9.4%，是1986年以來增長得最快的一個月，許多房地產經紀也經歷了極其繁忙的一個月。這些地產買賣交易很大一部份功勞要歸於現行的稅務優惠，很多人想趕在截止日前完成自己的購房任務以拿到這筆豐厚的優惠待遇。

也有不少人持反對意見，他們調查後發現，這些買房者中有80%是不管是否有稅務優惠都會買房子的人，也就是說這八千塊稅金只鼓勵了一小部份本來不打算買房的人投入了買房市場，它真正帶來的經濟刺激並不多。另外，這八千塊稅金抵免對政府是一筆不小的開支，現在的稅務優惠政策要花掉政府一百五十億美元（15 billion），如果延期後，新的優惠政策可能會花掉政府二百八十億美元（28 billion），這麼大一筆費用是否值得它帶來的效應，是很多參眾兩院的議員們絞盡腦汁苦思的問題。也有人提議，為了防止在停止稅務優惠政策後房市買賣突然驟減的局面，可以實行逐漸收縮的政策，即稅務優惠從$8000減到$6000，再逐漸從$2000元遞減至零，實行緩慢降溫政策。

反對人士中呼聲最高的是國稅局（IRS），他們證實有大量虛假申報的情況，目前有一萬九千三百人在他們2008年報稅中提前領取了這筆抵稅優惠，實際上他們並沒有完成買房事宜。有七萬四千人已擁有房子的人（非第一次買房者）申請抵稅優惠，有五百八十名申請者是低於18歲的未成年人。國稅局已查清近一百六十種虛假申請第一次購房者稅務優惠的騙局，國稅局將重點查處這些虛假的申請者，防止欺騙政府的行為。

雖然反對聲音不小，但呼聲似乎更大，許多人都估計該稅務優惠會延期，甚至可能擴大到那些並非第一次買房，而是小房換大房的人士。等新法案出爐，讓我們再看它的具體內容吧。

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