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(攝影:穆楓/大紀元)
 
加拿大房屋買賣地產問答專欄(64)
 
作者﹕劉世傅
 
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【大紀元1月1日訊】 問:我們一家老少住在多倫多市東區近GERRARD SQUARE,考慮換屋,搬到華人集中的士嘉堡區,老人家可以步行到商場購物。我們的樓房前面有街車,房屋保養好。請問現在的屋價是多少?有什麼要注意?

答:多倫多地產商會的區域分佈圖,您們居住的物業是EQI地區。如果是半獨立屋,近年的屋價由$26萬到$32萬。屋內的維修狀況和是否有車房,會影響價錢。如果是獨立屋,價錢由$30萬至$56萬。視乎房屋的新舊,面積大小,住宅或上居下鋪物業而定。

這區的房屋,大部份是舊屋。出售的時候要考慮是否仍有物業的地則圖,電力安培,屋頂;中央熱暖氣爐和門窗的新舊。房屋沒有定期維修的話,出售前可考慮聘請專業驗屋師驗屋。預先維修結構上有問題的房屋部份,有驗屋報告,可助出售順利通過。保留房屋保險公司的電話,提供給新業主購買房屋保險時參考。您們房屋出售的叫價,可委託地產經紀評估和商討過程。

(http://www.dajiyuan.com)

 
1/1/2009 3:06:32 PM
 
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