【大紀元9月8日訊】（大紀元記者畢儒宗編譯）美國貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）5日發表報告說，今年第二季度，美國有超過400萬的貸款購房屋主存在拖欠還貸情況，約占美國貸款購房者總數的9%，這一數字創歷史新高。

報告指出，最新的問題房貸來源不是次級貸款，而是擁有良好信用背景的屋主，由於申請了一些特殊的貸款，使得每月支付的房貸暴增，而出現問題。

問題也集中在幾個房地產價格跌幅較大的州，其中加州及佛羅里達州情況最糟。MBA的首席經濟學家布林克曼表示，這兩個州的問題房貸數量大增，導致全美問題房貸數量創近30年來最高紀錄。

在拖欠還貸的美國購房者中，一部分人的住房已經因為其無力償還貸款而被強制收回（另稱法拍）。第二季度美國拖欠還貸至少30天的購房者及房產已經被強制收回的比例高於前一季度的8.1%，明顯高於去年同期的6.5%。

新的法拍屋主要來自內華達州、佛羅里達州、加州、亞歷桑納州、密西根州、羅德島州及印第安納州。

報告指出，收入下降是屋主拖欠還貸的首要原因。其中，失業、離婚、生病等都可能導致購房者收入減少，進而使其無力償還貸款。
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