房仲:捷運概念屋不受景氣影響 房價較抗跌
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【大紀元8月4日報導】（中央社記者林惠君台北四日電）房市連續幾個月交易量縮價跌，但根據房仲業者統計，目前興建中捷運線各站週邊1000公尺中古住宅成交資料統計，近一年半來房價漲幅以捷運內湖線一成八最高，其次為松山線的一成一，排名第三為信義線的7%，新莊線不僅沒有上漲還小跌2.37%。

永慶房仲集團總經理葉凌棋表示，捷運概念住宅相對抗跌，特別是內湖捷運線，各捷運站週邊中古屋房價由去年第一季每坪32.5萬，到今年第二季每坪高達38.5萬，漲幅18.46%，為目前大台北地區興建中捷運線漲幅最高。

他說，從近一年半來大台北已動工捷運線各站週邊1000公尺的房價漲幅來分析，大眾運輸系統對於區域內的房價扮演著相當關鍵角色，特別是大台北房市逐漸下修盤整，內湖捷運線一年半來仍有一成八漲幅，相對抗跌。

葉凌棋指出，明年六月內湖線即將通車營運，再加上整個大內科計畫拓展，區域房價自成一格，是支撐內湖房市的主要原因。

中信房屋副總經理劉天仁指出，從四月開始房市開始價穩量縮，不過由於油價、物價上漲，通膨時代，房子可抗跌，因此，房價要跌不容易。這段期間剛好是房市調整期，可能會持續到明年中。

另外，雖然受到景氣不佳影響，根據中信房屋調查顯示，台灣仍有超過770萬人口上網找房子；透過網路搜尋的買屋、賣屋人口數也從2000年的18%躍升至現在的75%。

因此，為方便網友找房子，中信房屋在新版的官網裡推出新功能，也就是融合「Google關鍵字功能」及「地圖下標自訂距離圈選」的兩大功能。

美東時間: 2008-08-04 05:35:12 AM  【萬年曆】
本文網址﹕http://www.epochtimes.com/b5/8/8/4/n2215962.htm
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