全美七月份成屋銷售成長百分之三點一。(Scott Olson/Getty Images)
【大紀元8月26日報導】（中央社記者蔡蕙如華盛頓二十五日專電）在美國六月份成屋銷售下跌至近十年低點後，受房價下跌激勵，七月份成屋銷售出現反彈，優於專家預期，不過，隨著法拍屋續增，待售成屋數量也持續增至有記錄以來新高。
根據美國全國不動產仲介協會今天公布數據，全美七月份成屋銷售成長百分之三點一，年率由四百八十五萬戶，成長至五百萬戶，較專家預期約成長百分之一點六為佳。
不過，與去年同期相較，銷售仍下跌百分之十三點二。房屋中價也由二十二萬八千六百美元持續跌至二十一萬兩千四百美元，較去年同期跌了百分之七點一。
而儘管七月份銷售增加，隨著法拍屋續增，待售成屋仍持續增加百分之三點九，至四百六十七萬新高，以目前銷售速度，相當於十一點二個月的供應量，追平先前紀錄。
一般認為，房市穩定相當於五到六個月待售屋的供應量。庫存量往往是分析師判斷房市是否回溫的參考之一，而成屋銷售約佔美國房屋市場百分之八十五。
以地區而言，七月份除了南部銷售下跌百分之零點五，其他地區都有成長，成長最多的是一年來房價跌幅最大的西部，成長百分之九點七，東北部成長百分之五點九，中西部成長百分之零點九。
為拯救次貸危機發生以來低迷的房市，美國政府在七月底通過救房市法案。他們期待，法案中包括首次購屋者房屋稅減免等措施會有助購屋者，從而提升整體經濟。
不過，此間專家仍都認為，美國房市與經濟至少要到明年才可望回升，法案對有資金困難的屋主會有所幫助，但無法徹底解決美國房市的問題。
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