荷蘭銀行表示，下週一 (21日)起調升原東企指數房貸利率、基準利率、基準放款利率0.06、 0.125、 0.125個百分點。

儘管美國房地產市場充滿變數，最近的次級房貸危機甚至已演化為一場金融危機，但紐約曼哈頓的房價卻沒有因此而降溫。在這個美國經濟心臟的中心地帶，稍微好些的地段上，一間不帶客廳的一室公寓的均價已高達45萬美元，而且低於此價的房屋數量劇減，到今年上半年，只有 13%的 房子還在這個令人咋舌的價格之下。在紐約打拼的大多是年輕人，為了擁有一個安身立命之所，他們使出渾身解數攢錢。

全美第三大券商美林發布第二季財報，由於減記房貸相關資產九十七億美元，導致淨損四十六．五億美元，或每股四．九七美元，虧損高過市場預估。此外，美林在7月份的基金經理人調查中指出，有五十三％的基金經理人認為持有現金較為安全，比率創下歷來新高，報告並顯示投資人正在放棄新興市場的股票。

根據華爾街日報報導，美國兩大房貸機構因行政部門信心喊話，股價連續兩天上揚，房地美（FreddieMac)受到鼓舞，擬透過發行新股方式，籌資一百億美元。如果籌資成功，將不需要政府提供的紓困處方。

【大紀元7月18日報導】（中央社華盛頓十八日法新電）「華爾街日報」今天報導，美國聯邦住宅貸款抵押公司（簡稱房地美）在該公司股價本周反彈後，可能試圖藉出售總額多達一百億美元的新股票籌措資本。

【大紀元7月18日報導】(中央社記者唐佩君台北十八日電)中華經濟研究院今天發布最新經濟評估，認為美國在房貸風暴及能源與原物料價格飆升下，經濟復甦時機後移，將影響各國經濟成長，預估台灣今年經濟成長率4.5%，明年則會下降至4.2%。

美國眾議院已經通過一項法案，用來幫助房主去申請相對廉價的貸款。現在，該議案正在參議院等待通過。該議案及目前為拯救房利美等公司所準備的十幾億美元的資金，將被用來來幫助40萬戶房主申請價格較低的房貸，以避免他們的房屋被強製法拍。

今年6月, 哈佛大學住房研究中心發佈2008 年度房市報告, 其結論為目前的房市低迷仍未終止, 如若從統計數字上看, 則為50年來最差。就新建房屋而言, 由於新建房屋數量的減少及價格的削減, 未出售的新房已從2006年的峰值57萬套減至2008年初的不到50萬套。但由於Foreclosure的房屋數在2007年急增至1百30萬套, 幾近比2006年加倍, 加之在市場上已空置的房屋量, 在短期內難見房市的改觀。 房市的改觀有待於相關因素的共同作用: 新建房屋數量的進一步減少, 房價的進一步下降, 房貸利率及貸款政策均傾向於買房者的承受能力(affordability), 工作機會的增加, 消費者信心的增加。 就獨立屋的價格而言, 2008年的房價已較最高峰值 2005年的10月回落了12%, 如若考慮通漲值, 則為18%。 研究中心負責人Nicolas Retsinas 同時提出房市的需求早晚要恢復。從歷史上看, 房市的回覆常見於貸款利率的下降及房價的回落。 但房市回升的時間表難以制定.就目前某些地區較高數量的foreclosure的房屋數量及較嚴的貸款標準, 短期內的市場不容樂觀。 但在房市的中長期表現上, 該報告比較樂觀.除非出現嚴重的長期的經濟衰退或出現顯著的移民減少, 在2010至2020年間, 將增加1千4百萬新房主, 而1995年至2005年的數據為1千2百萬。 (1４6) (7/8 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) www.yongsunrealty.com

【大紀元7月17日報導】（中央社華盛頓十六日法新電）美國聯邦準備理事會主席柏南奇今天喊話，指美國兩大房貸巨頭房利美與房地美「無倒閉之虞」，為風雨飄搖的金融市場打上強心針，同時紓緩危機惡化疑慮。

〔自由時報編譯羅倩宜／綜合外電報導〕近日美國兩大房貸機構引發市場危機，聯準會主席柏南克直言：「美國經濟面臨了多重困境。」隔著大西洋的歐元區各國，除了面對全球一致的油糧雙漲，還有歐元勁揚引發的出口不振及經濟疲軟，以及房地產面臨泡沫化。分析家指出，歐洲經濟正朝著硬著陸甚至衰退的方向前進。