【大紀元7月18日訊】今年6月, 哈佛大學住房研究中心發佈2008 年度房市報告, 其結論為目前的房市低迷仍未終止, 如若從統計數字上看, 則為50年來最差。就新建房屋而言, 由於新建房屋數量的減少及價格的削減, 未出售的新房已從2006年的峰值57萬套減至2008年初的不到50萬套。但由於Foreclosure的房屋數在2007年急增至1百30萬套, 幾近比2006年加倍, 加之在市場上已空置的房屋量, 在短期內難見房市的改觀。 房市的改觀有待於相關因素的共同作用: 新建房屋數量的進一步減少, 房價的進一步下降, 房貸利率及貸款政策均傾向於買房者的承受能力(affordability), 工作機會的增加, 消費者信心的增加。 就獨立屋的價格而言, 2008年的房價已較最高峰值 2005年的10月回落了12%, 如若考慮通漲值, 則為18%。 研究中心負責人Nicolas Retsinas 同時提出房市的需求早晚要恢復。從歷史上看, 房市的回覆常見於貸款利率的下降及房價的回落。 但房市回升的時間表難以制定.就目前某些地區較高數量的foreclosure的房屋數量及較嚴的貸款標準, 短期內的市場不容樂觀。 但在房市的中長期表現上, 該報告比較樂觀.除非出現嚴重的長期的經濟衰退或出現顯著的移民減少, 在2010至2020年間, 將增加1千4百萬新房主, 而1995年至2005年的數據為1千2百萬。 (1４6) (7/8 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) www.yongsunrealty.com(http://www.dajiyuan.com)
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「我們認為下述真理是不言而喻的：人人生而平等，造物主賦予他們若干不可讓與的權利，其中包括生存權、自由權和追求幸福的權利。為了保障這些權利，人類才在他們中間建立政府，而政府的正當權力，則是經被治者同意所授予的。」
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大費城台灣人醫師會定於七月廿七日（星期日）中午假近郊金城餐廳（Golden City Chinese Resturant，118 Bethlehem Pike，Colmar， PA 18195）舉行仲夏餐會，李彥輝醫師主將講「東西文化之不同」，餐會後並有茶點、交談聯誼、並放映有關藝術及花展之錄像。11:30 報到，報名費（包括餐費）每位三十元，報名截止日期七月廿二日。欲知詳情請聯絡會長柯敏雄醫師(minkko@hotmail.com)。(李彥輝供稿) ◇
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費城天才女生將17歲大學畢業
現就讀於Radnor 高中的Annie Iodice在13歲的時候就開始在Cabrini學院讀大學課程，如今15歲的她好像越來越適應這種讀書方式。按計劃她會2009年高中畢業，2010 年拿到大學本科學位。她決定17歲時去哥倫比亞大學讀法律。她的大學課程包括莎士比亞文學、19世紀文學、數學、成長心理學。
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隨著人們環保意識的逐漸增強及水電費用的增加, 房屋的設計及有關係統均對此有所改進. 以下為室內系統節約水電能耗的幾個方面可以加以考慮. 1. 增加室內外之間的隔熱層. 在房屋的內外牆之間及小閣樓內增放玻璃纖維以隔熱. 2. 根據房屋的大小配置相應功率的冷熱設備(HVAC) 以達最佳使用效率.3 節能燈. 節能日光燈的節能效益可達普通燈的10倍以上. 4.節能窗. 目前的雙層玻璃窗不僅美觀, 同時節能. 5. 室內安裝燈及溫度自動調節器. 目前這些小控制器已經比較普遍, 在節能的同時, 還可以隨時隨意進行調節/調整. 6. 太陽能熱水器. 目前尚未普及, 且在安裝後仍需普通熱水器做備用. 7. 節水廁所. 節水廁所較常規廁所節水可達20%, 對四口之家而言, 一年可節省8760加侖. 7. 天窗. 傳統及新近tubular 天窗可充分利用自然太陽光以節能.(1４5) (6/25 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com ◇
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費城唐人街萬盛超市開張
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賓州州長亞裔事務顧問委員會將於5月17日(星期六)上午 11時至下午5時，在費城華埠附近的法蘭克林公園((Franklin Square， 7 & Race St.)舉行第二屆慶祝亞太裔傳統月的活動，屆時將有傳統歌舞表演及各種攤位。
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美國經濟不景氣，人們都想省錢。但如果您仍然喜歡吃，並且希望不太破費，這裡有一個很好的辦法。
