中共捨股房市救通膨專家:投資不如持現

【大紀元5月4日訊】（大紀元記者彭秋燕台北報導）北京奧運倒數計時不到一百天，面對中國當前經濟難題，通膨走高，房、股市不振，中華民國暨美國紐約州律師童文薰預期，中共在裡子與面子之間，一定會選擇壓抑通膨，放棄房市與股市，所以現在應該持有現金，不宜貿然進場。

2008北京奧運舉行在即，童文薰表示，中國的經濟面是缺錢和要錢的，中共在通貨膨脹與面子工程（奧運行情）之間，一定會選擇壓抑通膨、捨棄股市、房市。因為前者涉及中共的政權，後者犧牲的只是股民和那些先富起來的少數中國人。

事實上，中國的經濟實力並沒有想像中的好。童文薰指出，中國擁有全世界第二大的經濟總量，但人均收入卻是第104名，排在全世界的末端，只有2,460美元，而且這還是把那些靠掠奪人民土地、房屋而致富的官商收入，加進去平均之後被拉抬的結果。實際上中國人的收入均數還要更低。

童文薰表示，中國股市半年內腰斬，二兆美金市值憑空蒸發，在通膨問題沒有解決之前，股市還要再跌。而她也大膽預測，中國房市在奧運未到前的一百天內會崩盤，從廣東觀察，廣東的炒樓買房已經跌掉三分之一，在廣東被圈地的錢就達到一百億美金。

當中國在股市下跌的同時，中國的房地產市場也會面臨嚴峻的考驗。童文薰進一步指出，如果房地產公司資金大失血，公司壞帳急遽累積，還會進一步的拖垮銀行，造成金融危機。

此外，中國現在糧荒已近，各地糧庫基本沒有存貨。童文薰舉例，前不久，東北糧倉要搶運一千萬噸到南方支援，不料卻爆發被盜用倒賣的消息。還有中國政府花50億美元向菲律賓政府租地種糧食，已經簽約生效，才引發當地農民的強烈抗議。

至於近來一些中國的房產大亨來台灣評估房地產市場，童文薰答道，中國經濟面臨缺錢危機，中共不會樂意見到資金往台灣跑。她斬釘截鐵的說：「中共對投資台灣沒有興趣，兩岸的談判一定談不攏。」但換個角度看，對台灣而言是很好的，有錢就收下。

童文薰分析，中國投資客早就透過第三地的外國公司來台投資不動產。中國富豪在中國即使圈地房地產也無利可圖，如今股市大跌，政局也有不穩定的跡象。所以這些不動產商來台灣投資不動產是因為看好台灣的房市後效，或者兼具避險的思考。(http://www.dajiyuan.com)