【大紀元5月29日訊】〔自由時報記者藍鈞達／台北報導〕內需冷到谷底，民間消費力積弱不振，銀行消費性貸款餘額持續滑落，而看似熱絡的房市，也出現泡沫化的警訊，建築貸款餘額呈現連續第二個月下降的現象，行庫主管表示，房市一旦轉趨疲弱，內需恐將會跟著被拖垮。

經濟不景氣，物價節節高升，民眾荷包扁扁，無力消費，根據中央銀行最新公布的消費者與建築貸款餘額統計資料顯示，截至今年4月底為止，信用卡循環信用餘額僅剩下2,519億元，較高峰期的近4,650億元，足足少了近一半，除了銀行對雙卡授信緊縮外，民眾不願也不敢消費也是原因之一。

而個人消費性貸款餘額雖然去年底因為年關資金需求大，導致一度看似回升，但今年以來萎縮速度卻更大，才四個月就減少了300億元，行庫主管坦言，經濟沒有起色，民眾薪資不漲，更別說向銀行借錢拚經濟。

再看看汽車貸款餘額，到今年4月底只剩下812億元，僅剩高點時1,431億元的六成，去年7月汽車貸款餘額還有1,021億元，短短九個月滑落超過200億元。

即便民眾購置住宅貸款餘額還在增加，但建築貸款餘額已呈現連續第二個月下降，而且下降幅度從上月的20餘億元擴大到86.5億元，行庫主管說，建商的態度最能代表房市究竟走到哪裡，如果今天連建商都減少開工或推案量，民眾也要小心房市是否已到了高點。

行庫主管認為，假若房市開始下滑，對於整體內需的影響很大，如果擴大內需方案成效不彰，經濟成長的數字會更難看，值得新政府重視。