新西蘭房產市場陷入16年來最低谷
【大紀元5月15日訊】（大紀元記者晨光編譯報導）最新的統計數據顯示，新西蘭房產市場大幅萎縮，交易量降低到自1992年以來的最低谷。上個月全國的總交易量為4464個，比去年同期萎縮了近一半。而Canterbury上個月的房產成交量僅為643個，比去年同期下降了1174個。
房地產研究院總裁Murray Cleland表示4月份民用房產的交易量比去年同期下降了45.5%。他本認為今年3月的數據已經很低，然而4月出台的數據更顯示了新西蘭人對房屋市場失去信心。
今年3月新西蘭房產全國平均價格降低了1.14個百分點，即4000紐幣，降至345,000紐幣。其中，基督城的平均房價下降了4.4個百分點，從去年4月的335,000紐幣降至今年4月的320,000紐幣。而Canterbury則從去年同期的310,000紐幣下降至300,000紐幣，降幅為3.22%。
另外，但尼丁市是新西蘭第一個的房產價值呈負增長的中心城市。當地的房價比去年下降了0.1%，平均價僅272000紐幣。而別的城市房價的增長率也大幅降低。奧克蘭從原來的6.2% 下降至3.2%， Hamilton和基督城分別從原來的 2.3%和4.6%雙雙降至1%。
BNZ銀行的首席經濟學家Tony Alexander認為成交量下降的原因之一是屋主寧願不出售房產也不肯降低價格。他提醒房屋買家不要猶豫太久，因為當存款利率下降而房租上漲的時候，房屋市場就又會活躍起來。(http://www.dajiyuan.com)
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