德州日常生活法律問答之四十六

【大紀元3月7日訊】
（編者按：本欄作者為Richard M. Alderman，目前任職休大，是法律系的教授。社區華人以及新來的移民往往對於美國人的日常生活不甚了解，對於每天都可能遇到的法律問題感到迷惑和困擾。本報今後將陸續刊登他的專欄，以饗讀者。）

問：我的家人和我住在一個兩間臥室的公寓裏。我們按時間付房租，是好房客。我們沒有租客保險。最近一場火災燒燬了部分我們的公寓，損毀了我們的財產。公寓主人說他不負責任。我們能做什麼呢？

答：公寓主人也許是對的，這要看實際的情況而定。

僅僅是一場火災並不代表公寓主人必須在法律上對你的損失負責。基本上，要他負責你必須證明火災是公寓主人的錯。就大部分的案件來說，過錯的基礎是疏忽。按照疏忽之罪，公寓主人必須採取合理的步驟維護公寓，而且必須採取合理的行動糾正任何麻煩。如果他沒有，而導致你的產業損失，他可能要付責任。

例如，如果電線損壞，公寓主人沒有修理好，發生火災燒壞了你的公寓，主人可能要負責。從另一方面來說，如果火災是上天的旨意，或者其他主人無法控制的意外，就沒有責任的問題。

不幸地，你太晚學到租客保險的價值。正如有私人住宅的人應該有房屋保險來保護住宅，租客應該有租客保險來保護像這樣的情況。

問：我欠學生貸款。我被告知如果我不立刻設法還錢，他們將從我的工資裏扣錢。我認為從工資裏扣錢在德州是違法的。

答：一般來說，德州不允許從工資裏扣錢。但是有一些例外。兒女的撫養費、某些稅收、以及學生貸款，可以從工資裏扣錢。換句話說，你被告知的是真的。

問：我的兒子在滑雪板的意外中受傷。到目前為止，他已經動過兩次手術，我不得不請假照顧他。由於意外發生在休假勝地，他們會為我們的醫藥費或者失去的工資負責嗎？

答：要休假地負責，你必須證明是他們的疏忽，導致你兒子的受傷。例如，休假地的設備沒有妥善加以維護，發生故障，傷害了你的兒子，休假地就可能要負責。另外一方面，如果發生意外不是休假地的錯，他們就沒有責任。我應該指出，許多州都有法律保護滑雪勝地，使它們不對發生在斜坡上的意外負責。總而言之，你滑雪或玩滑雪板，意外的責任由你自己負。

問：我有一個關於德州醫療法律的問題。我認為在德州人們不會因為醫療費太多遭到控告，或者不會記進他們信用報告的分數裏。是法律變了還是我弄錯了？

答：我很驚奇，有多少人認為醫藥費和別的債務不同啊。法律沒有變，是你弄錯了。法律對待由醫療保健產生的債務和由別的義務產生的債務是一樣的。不管你欠的是信用卡還是醫生的賬單，討債的程序相同，而且資料在你的信用報告上一樣的留7年。

問：我的工資可以因為別州判我支付兒女撫養費而遭到扣錢嗎？

答：是的。大多數的州都和德州有約定，使得實施別州的兒女撫養費法律十分容易。
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