德州日常生活法律問答之四十九

【大紀元3月29日訊】（編者按：本欄作者為Richard M. Alderman，目前任職休斯頓大學法律系。社區華人以及新來的移民往往對於美國人的日常生活不甚了解，對於每天都可能遇到的法律問題感到迷惑和困擾。本報今後將陸續刊登他的專欄，以饗讀者。）

問：五年前我和男友買了一幢房屋。兩年前我們分手，我搬出去住，現在由他獨自付房債。我要怎樣才能刪除我在貸款文件上的名字？我想買新的房子，可是有困難。

答：在買房的文件上簽字責任很重，從文件上刪除名字是不容易的。唯一能夠把你的名字從貸款文件上除去的辦法是出售房屋，請貸款人同意刪除你，或請你的男友用他自己的名字重新貸款。如果他拒絕重新貸款，你有權強迫他賣房子。如果你威脅他你會強迫他賣房子，他可能會決定重新貸款。

問：一名討債人為十年前的一筆債控告我。我記得你說過，4年以上的債務他們就不能控告了嗎？

答：你對法律的了解幾乎是正確的。依照德州法，債務訴訟必須在四年之內提出才有效。問題是這個法規屬於「肯定的防禦」（affirmative defense）。意思是你必須提出時間的限制做為防禦。如果你提出來，案件就會撤銷。你不提，討債人就會贏。

問：兩年前我有一次車禍。現在我被車禍的另一方控告。我的保險公司拒絕付款，所以他在控告我。我該怎麼辦？

答：首先你需要做的是聯絡你的保險公司。它應該提供一位律師幫助你打官司。如果保險公司拒絕付款是因為不相信你應該負責任，那麼你就不應該有任何責任，保險公司會支付你的律師費。從另一方面說，如果你的保險公司錯了而你有責任，你的保險公司會替你付款。不管怎樣, 除了能扣除的款項之外，你不應該有任何的個人責任。

問：我的兄弟之一已經和我們的母親在一起住了將近一年。他每月給她一點錢幫助支出。事情並不順利，我母親要他搬出去。她能攆他出去嗎？

答：我認為，你的兄弟是房客，你的母親是房東。她必須給他適當的遷移通知，沒有合法權利把他攆出去。我建議她給他30天的遷移書面通知。如果他還不走，她可以到法院去申請強行進入和扣押，將他驅逐出去。

問：我買了一架昂貴的電視機，可是沒法看。他們要給我一架新的，但是我要他們還給我錢。我有什麼權利？

答：你的權利由你的保單決定。一般來說，貨物有缺陷時製造商會限制你的補償，要求你接受一份交換的貨物。我建議你閱讀你的保單，與公司討論這件事。這是你應該總是詳細的閱讀保單的原因之一，特別是在你購買任何昂貴的產品以前。

問：我的父親最近逝世了。死亡時幾乎沒有任何錢。他的債主們現在打電話要我付他的賬單。我有責任嗎？

答：你有責任的唯一方法是你同意付賬單，例如共同簽名。除此之外，必須由你父親的產業付賬。如果他沒有足夠的錢付賬，債主們遭到損失。他們不能強迫你替他還債。
@(http://www.dajiyuan.com)