高雄市政府建築管理處統計，今年前10個月的建築執照量是806件，為2004年的25%，也是高雄市近5年的新低量。(資料照) //中央社
高市1至10月核發建照806件 近5年新低
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【大紀元11月26日報導】(中央社記者王淑芬高雄26日電)高雄市政府建築管理處今天指出，高雄市1至10月共核發建照806件，創近5年新低，處長趙建喬表示，政府核准建照展延2年，有助紓解建商的資金壓力。

趙建喬說，政府為救房市，同意建照展延2年，對建商資金壓力有紓解作用；不過對訂購預售屋的消費者，就要有延後交屋的心理準備。

建管處統計，高雄市今年截至10月建築執照核發件數806件，共4658戶，是2004年景氣高峰期的25%。

建管處表示，受到不景氣影響，高雄市的建案變少，有一些建商擔心領取建照未依規定在9個月內動工違反建築法，寧可放棄領取建築執照，使得建管處目前積壓一些打算要作廢的建照。

建管處統計，高雄市2004年核發建照4080件 (戶數19969)、2005年建照數3179件 (戶數15949)、2006年建照數2907件 (戶數9152)、2007年建照2274件 (戶數7838)、2008年1月至10月建照數806件，戶數4658。

趙建喬指出，建照核發件數顯示，高雄市的建案有節節下降的跡象。他說，除了景氣衝擊之外，也顯示市場對建築物需求減少，可能是因為過去幾年景氣好成屋多，市場需要時間慢慢消化成屋。

另外，趙建喬認為建築案件減少，也可能是受到建商改走精緻高價位豪宅的策略所致。他說，很多建商供給優質、精緻豪宅，搶攻金字塔頂層的消費客群，這些建築物動輒每坪新台幣30萬元。

他表示，目前高雄市左營凹子底開發區、鼓山美術館一帶仍有高級住宅推案，高雄市的房市不算冷清；高價位消費客群仍有逢低買進的機會。

美東時間: 2008-11-26 05:30:49 AM  【萬年曆】
本文網址﹕http://www.epochtimes.com/b5/8/11/26/n2342098.htm
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