【大紀元2017年09月24日訊】（大紀元記者高紫檀報導）2017年9月22日，大陸樓市政策再次收緊，新一輪調控來襲。一天內，石家莊、重慶、南昌、長沙、南寧、西安等6城先後出臺樓市新政，除了加碼之前的「限購」政策之外，還要求「限售」住房等，使中國樓市全面進入「 4 限時代 」（限購、限貸、限價、限售）。
據大陸媒體報導，9 月 22 日，石家莊市政府首次提出在限購區域內(長安區、新華區、裕華區、橋西區及高新技術產業開發區)，家庭擁有 2 套住房的，5 年之內不得上市交易;家庭擁有 3 套住房的，8 年之內不得上市交易。
同日，重慶市國土房管局出臺文件，要求9月23日起，重慶市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿2年後才能上市交易。
江西南昌發布樓市調控新政策，要求住宅取得不動產權證後2年才可以轉讓。
長沙出台規定，在本市購買的商品房(含二手)，取得不動產權屬證書3年後才能再次出售。
南寧市也出台規定，住房須取得不動產權證書滿2年後方可轉讓。
貴陽也出台規定提前，購買新建商品住房3年內不可轉讓。
同日，西安市物價局發布《通知》稱，9月25日起，商品住房項目在辦理預售許可前，或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房，在調整價格前，須向西安市物價局進行商品住房價格申報。
陸媒報導，截至目前，已有石家莊、北京、成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚州、常州、長樂、徐水、啟東、白溝、東莞、西安、濟南、鄭州、高碑店等超過 37 個城市啟動 ” 限售 ” 政策。樓市調控已經全面進入限購、限貸、限價、限售的 「4 限時代 」。
多地收緊房貸及變相流入地產資金
除了限售之外，一些城市加碼收緊房貸及流入房地產資金。
9月以來，廣州首套房貸利率從去年年底的基準利率上調到上浮5%~10%。
重慶商報也報導，進入9月，重慶地區再度出現房貸利率上行趨勢，截至9月21日，部分銀行上調幅度在5%~20%。相比年初，今年首套房利率已經歷「四連跳」，從8.5折優惠漲到1.2倍，
9月20日，廣東省一份文件曝光文件顯示，廣東省政府決定收緊貨款政策，禁止銀行發放超過100萬元或期限超過10年的消費貸款。
自8月底至今，包括江蘇、北京、深圳等在內，多地發布文件，規範銀行發放消費貸，阻止信貸資金違規流入房地產市場。
責任編輯：孫芸
