【大紀元2017年09月01日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）在剛剛過去的8月份，北京二手房成交量低於8000套，有業界人士表示，這顯示北京樓市成交量已經陷入歷史低谷，預計下半年樓市仍將處於低位之中。
據《經濟參考報》9月1日消息，中原地產研究中心8月31日的統計數據顯示，北京8月二手房市場簽約7600套，新建住宅1800套。
中原地產首席分析師張大偉對此表示，北京市人口兩千多萬，二手房市場占有率在90%，低於8000套的成交量已經是歷史低谷。同時，部分二手房價相比最高點已經有將近20%的下降，這些條件對於部分剛需客戶來說有比較大的吸引力。所以未來市場繼續下探空間不大。
張大偉認為，從全年市場看，預計2017年下半年樓市將繼續處於低溫中。
鳳凰財經的消息也從側面證實，大陸樓市未來還會處在「低溫中」。
據鳳凰財經1日的消息稱，中共十九大以後會繼續收緊樓市銀根，會儘量做到溫水煮青蛙式的逐步收緊。因為如果短期一下子收緊過度，容易引發踩踏，引發金融危機，甚至是硬著陸。這對投資者或炒房者來講，如果銀根沒有在預想的時間內放鬆或者資金不夠充裕，資金鏈就會撐不住斷裂。
有數據顯示，近來銀行已經延長了對房貸的放貸時間，放款時間普遍要等四五個月到半年，這已經等於縮緊了銀根。長此以往，房企的現金回收必受影響，影響房企的現金流。
報導表示，有的銀行，房貸不讓做，就做消費貸，所以這幾個月來消費貸異軍突起，資金還是流入了房地產。如果購房者是依靠消費貸款在還房貸，一旦銀行要求提前還款，或者到期不續了，這些購房者尤其是依靠槓桿的炒房者現金流就會吃緊。
有網民對此表示：「真不能炒房地產了，炒的是年輕人的未來，長期這樣，後果很嚴重。」＃
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